我院受理的（2018）云01執恢1515號深圳市前海梧桐投資有限公司申請執行陸敏一案，在本次司法網絡拍賣過程中，我院無法送達本次司法網絡拍賣的相關告知，為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益。現特告知以上被執行人：我院將于2020年6月25日10時至2020年6月26日10時對你名下位于昆明市紫云花園-晨光大道7幢301號房產，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”（網址：//sf.taobao.com/0871/03，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。
云南省昆明市中級人民法院將于2020年6月25日10時至2020年6月26日10時（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：//sf.taobao.com/0871/03，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：
案號：（2018）云01執恢1515號
一、拍賣標的：
位于昆明市紫云花園-晨光大道7幢301號，證載建筑面積：86.25平方米（摘自《
云雨涵[2019]房評字第B094號）
瑕疵說明：截止到2018-2019年物管欠費2986.50元，每月物管費為1.35元/㎡/月，二次加壓費8元/月。水電氣欠費不詳，最終物業費及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競拍人自行了解（物業電話0871-65226268）。
租賃備查，標的以現狀進行拍賣、移交。
起拍價：954700元，保證金：150000元，增價幅度：5000元。
拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明弘旭拍賣有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構昆明弘旭拍賣有限公司，咨詢電話：0871-63613567。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871-64096805。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明弘旭拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由昆明弘旭拍賣有限公司統一安排（雙休日法定節假日除外）），聯系電話：0871-63613567。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向昆明弘旭拍賣有限公司咨詢。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買受人自領取由法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起15個工作日內向法院提交退款申請，并附上有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人已墊付稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。所涉及的一切費用,包括但不限于可能存在的物業費、水、電、氣等其它欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2020年6月20日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2020年7月6日16:00前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網上支付。
繳納方式：
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：6232813850000330546）。填寫交款單時請注明本案案號：（2018）云01執恢1515號。
2、支付寶網上付款。付款教程：
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
拍賣咨詢電話：0871-63613567，13888602167
法院監督電話：0871-64096805
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯系地址：云南省昆明市西山區廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區。
詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：//sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院訴訟資產網(網址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查詢。
云南省昆明市中級人民法院
二〇二〇年五月二十日
